Коттеджный поселок Маленькая Шотландия

Направление: Ленинградское шоссе
Расстояние до МКАД: 14 км.
На данный момент объектов в продаже нет
Описание
«Маленькая Шотландия» - поселок таунхаусов, архитектурно-ландшафтный дизайн которого, выполнен в стиле одной из стран острова Великобритании - Шотландии. В оформлении  поселка присутствует популярная во всем мире шотландская клетка, а с высоты полета очертания поселка напоминают силуэт шотландского терьера (скотч-терьера). Поселок расположен недалеко от Москвы, всего в 14 км по Ленинградскому шоссе, но сочетает в себе все прелести загородной жизни - благоприятную экологию, благодаря близкорасположенному вековому лесу и расположенному на территории поселка природному озеру, безопасность проживания, которую обеспечивает круглосуточная служба охраны.  Также на территории поселка установлены современные системы видеонаблюдения, при въезде в поселок безопасность контролируется пропускными пунктами, а о прибытии гостей хозяев предупреждают по телефону. Проект  поселка таунхаусов эконом - класса «Маленькая Шотландия»  реализован более чем на 80%. В поселке  проложены все центральные коммуникации, функционирует служба эксплуатации, обустроены дороги, посажено свыше 600 деревьев и кустарников. Под контролем службы эксплуатации находятся общепоселковые коммуникации и оборудование. Компетентные рабочие оперативно очистят улицы от снега, вывезут мусор, устранят неполадки в освещении, проследят за исправностью водопровода. По желанию жильцов, службе эксплуатации можно поручить обслуживание инженерных систем непосредственно в таунхаусах.  Всего в поселке 18 улиц с 111 домами. Все улицы носят добрые названия: Светлая, Солнечная, а  некоторые передают живой шотландский колорит: Эдинбургская, Кельтская.  Можно выбрать, исходя из предпочтений: двухэтажный таунхаус площадью от 164 кв. м. или дом с мансардой до 212 кв. м по привлекательной цене. Таунхаусы уже готовы под индивидуальную внутреннюю отделку с установленным котельным оборудованием, монтажом отопительного оборудования с установкой радиаторов, установкой лестниц. Несмотря на то, что «Маленькая Шотландия» и так находится вблизи Москвы, с недавних пор добраться до поселка стало еще проще – открыта  скоростная трасса – дублер Ленинградского шоссе. Установка специальных защитных экранов на дороге не позволяет шуму автострады нарушать спокойную и тихую атмосферу.
Инфраструктура
В Маленькой Шотландии создается достойная для жизни инфраструктура. На территории поселка предусмотрено множество мест для активного отдыха и занятий спортом: поле для мини – футбола, волейбольная площадка, теннисный корт. А за покупками первой необходимости жители поселка могут сходить в собственный мини-маркет, расположенный на территории.  Для юных жителей поселка действуют огороженные  детские площадки с множеством горок и развлечений, пока дети занимаются саморазвитием, взрослые могут либо присесть на лавочки и понаблюдать за малышами, либо разместиться за установленными рядом столами, поговорить или сыграть в настольные игры. Также дети могут посещать занятия в Детском образовательном центре. В ближайшее время на территории Маленькой Шотландии  планируется строительство торгового центра, фитнес-центра, аптеки, очередной детской площадки, футбольного поля и гостевой стоянки. Неоспоримым достоинством Маленькой Шотландии является и развитая инфраструктура Солнечногорского района. В шаговой доступности располагаются продуктовые и хозяйственные магазины, школа, детский сад, кафе, парикмахерская, стоматология, аптека, для владельцев домашних питомцев – магазин с кормами для животных. Для любителей спорта имеется большая спортивная площадка, на территории которой находится футбольное поле, хоккейная коробка с хорошим льдом, огороженная площадка для игры в баскетбол с современным резиновым покрытием. Зимой зона футбольного поля превращается в зону для любителей покататься на лыжах - на площадке прокладывают лыжню. Окружающая инфраструктура в 5 мин езды:  круглосуточные магазины METRO и «Перекресток».  Для желающих обновить гардероб рядом с METRO располагается торговый комплекс магазинов одежды, обуви, ювелирных изделий и спортивных товаров - аутлет-центр « Fashion-House».  Следует отметить наличие большого строительного рынка с обширным ассортиментом инструментов, отделочных, строительных материалов. Здесь можно найти все: от мелочей для ремонта дома до систем и приспособлений для полива участка.
Коммуникации
Маленькая Шотландия – поселок с коммуникациями, качество которых обеспечивает комфортное и безопасное проживание. Инженерные коммуникации таунхаусов в поселке «Маленькая Шотландия» выполнены таким образом, чтобы будущие владельцы домов могли спокойно проектировать внутреннее пространство своего жилища, и не были связаны никакими техническими ограничениями. Электроснабжение: устанавливается электрощит с силовым электровводом 380/220 В. без внутренней разводки. Выделенная суммарная мощность на каждый таунхаус — 4,5 КВт, с возможностью увеличения до 15 КВт. Водоснабжение: устанавливается квартирный стояк холодного водоснабжения без внутренней разводки. Ввод воды и канализации сделан с двух сторон в 2-х этажах таунхауса. Канализация: устанавливаются стояки без внутренней разводки. Отопление: полностью закрытый контур - монтаж двухконтурного газового котла Buderus 24 кВт с разводкой по дому, установка радиаторов отопления.  Для каждого таунхауса предусмотрена возможность установки системы кондиционирования воздуха и камина.

Коттеджные поселки

  • Маленькая Шотландия