Дом 680 кв.м. в коттеджном поселке Усадьба Веледниково

Еще 27 фото

Лот: h3004
Направление:	Новорижское шоссе
Расстояние до МКАД:	18 км.
Нас. пункт:	Веледниково

680 м²
Под ключ
5 спален
15 сот.

Цена: 151 000 000 ₽

Информация

Статус:	Продажа
Примечание:	Новый дом под ключ с бассейном и дизайнерским ремонтом.

Дом

Площадь:	680 кв.м.
Готовность:	Под ключ
Количество спален:	5
Описание:	Новый дом с бассейном и дизайнерским ремонтом в клубном поселке на 55 домов Усадьба Веледниково. Архитектурное решение выполнено по индивидуальному проекту с использованием натурального камня, массива дерева, дорогих и качественных отделочных материалов. В доме много света и воздуха за счет панорамных окон и высоких потолков. Установлено дорогое остекление итальянским AL профилем NEWTEC с энергосберегающими тройными стеклопакетами и защитой от УФ лучей. Кухня оснащена бытовой техникой премиум класса. Большая гостиная с дровяным камином и выходом на летнюю террасу. Установлены теплые полы, водяное отопление с раздельной автоматической регулировкой температуры по этажам и зонам, системы приточной вентиляции и кондиционирования. Встроенный центральный пылесос. По периметру дома выходы на участок и патио. Дополнительно установлены охранная сигнализация, система видеонаблюдения и домофон на два этажа.

Описание поэтажного плана

Цокольный этаж с отдельным входом - бойлерная, помещения для хранения
1 этаж - Входной холл, гардеробная, гостиная, каминная зона, спальня, кабинет, столовая, кухня, комната кухонного хранения, санузел с ванной джакузи, гостевой санузел, крытая терраса 90 кв.м., выход в блок для персонала
2 этаж - Гостиная с панорамным остеклением, каминная зона, мастер спальня, гардеробная 18 кв.м., санузел с ванной, 3 спальни, санузел с душевой, гардеробная с постирочной

Участок

Площадь:	15 сот.
Тип:	Полевой
Описание:	На участке выполнен дорогой ландшафтный дизайн, высажено более 100 хвойных крупномеров. В пляжной зоне отдыха установлен открытый круглогодичный бассейн объемом 60 куб.м. с регулировкой температуры воды до +40 градусов и полной автоматикой, включая подогрев и дополнительную UV очистку. Состав воды задаёт автоматика. Ухоженный газон, растут декоративные и плодовые кустарники. Дорожки уложены брусчаткой, оборудована зона патио с крытой верандой. Выполнен автоматический полив и освещение участка. На въезде удобная крытая парковка на 4 автомобиля. Установлены камеры внешнего видеонаблюдения.

Описание поселка

Коттеджный поселок Усадьба Веледниково расположен а берегу реки Истра, в окружении лесного массива всего в 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Все дороги вымощены брусчаткой, сделано дорогое ландшафтное озеленение и парковое освещение. На территории поселка большая игровая площадка для детей и оборудованная зона отдыха. Все дома построены, жители проживают круглогодично. Огороженная территория со строгим контрольно пропускными пунктом. Обслуживание поселка осуществляет собственная служба эксплуатации. Есть гостевая автостоянка.

Инфраструктура

В 3 минутах на автомобиле вся инфраструктура Павловской Слободы: торговый комплекс Бессарабка, Павловская общеобразовательная школа и детские сады, спортивные центры, магазины и рестораны. В 5 минутах езды расположены Павловская гимназия, торговый комплекс Павлово подворье с фермерским рынком, супермаркетами, спортивным клубом, салонами красоты, кинотеатром, кафе и ресторанами. Недалеко расположены частные школы Wunderpark и Покровская гимназия, ТЦ Покровский и Novaya Riga Outlet Village. В 5 минутах езды расположен санаторий ISTRA RESORT с благоустроенной территорией площадью 100 гектар и многопрофильным лечебно-профилактическим лечением.

Коммуникации

Газ:	Магистральный
Электричество:	15 кВт
Вода:	Центральная
Канализация:	Центральная
Доп. коммуникации:	Оптоволоконный интернет, системы видеонаблюдения
Охрана:	Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения, патрулирование территории посёлка.